/
מתמחים בשכונות הצפוניות של תל אביב
סניף רמת אביב החדשה
03-5254560

טיפים למכירת דירה בדרך יעילה!

  • אנשים קונים יותר כשהם נינוחים – מומלץ כי תראו את הדירה בפרטיות, תוך שאתם מקפידים שהקונה מרגיש כמה שיותר נינוח בדירה שלכם. יתרון עצום להראות את הדירה ללא נוכחות בעלי הנכס.
  • שתפו ולא בפייסבוק – תנו למתווך שלכם מידע מדויק על הנכס כולל גדלים, היסטוריה, שכנים, עלויות ועוד.
  • אל תנסו למכור – עסקה טובה היא כזאת שמוכרת את עצמה. אל תנסו למכור, דברו כמה שפחות וענו על השאלות בצורה עניינית, ממוקדת וחיובית. עדיפות תמיד להפנות את השאלה למתווך שיענה.
  • החלונות הם כלי שיווקי – בקיץ השאירו אותם פתוחים ובחורף תדאגו לסגור אותם. בנוסף על וילונות או תריסים להיות תמיד פתוחים כדי שכמות האור הנכנס אל הבית תהיה מרבית.
  • תחזוקה ראויה – שמירה על מידת תחזוקה ראויה תעזור להראות לקונה שהוא אינו עתיד לבזבז כספים נוספים על תיקונים ושיפוצים.
  • לחוש הריח השפעה ייחודית – מומלץ כי בבית יהיה ריח עדין של ניקיון או לחלופין ריח של אפייה. מומלץ שלא יהיו בבית ריחות חזקים כמו לדוגמה ריח של בישולים, בישום חזק, שאריות זבל וכיוצא בכך.
  • שמירה על חלל חיצוני מאורגן – מסדרון נקי, לובי מטופח, ריקון פחים, סידור מחסן, חדר מדרגות נקי, תיבות דואר מסודרות, דלת כניסה סגורה ואינטרקום תקין כל אלו ועוד יעזרו להשפיע על קונה המגיע לראות את הבית לראשונה.
  • עומדים לעבור דירה? פנו את מה שאפשר – כדי להראות מרחבים של הדירה יש לשמור על סדר מינימלי. הבית שלכם יראה הרבה יותר גדול אם תוציאו ממנו חפצים שאינם נחוצים ותפנו את החלל.
  • חשיבותה של יושרה – אנשים מעריכים יושרה לכן מומלץ כי תמיד תמסרו נתונים מדויקים לקונים המתעניינים בנכס שלכם וכי תדאגו לטפל בבעיות רציניות מבעוד מועד.
  • סגירת קצוות – אם קיימים ריבים עם דיירים בעייתיים דאגו לפתור אותם. מומלץ לבדוק ולסגור קצוות בנושאי תשלומים, מיסוי, עיקולים או חובות בטרם עת.
  • הקצו יעד לחתימה – הקונים אהבו את הדירה? עליכם להקצות יעד לחתימה על חוזה המכירה ולהגדיר את צורת התשלום.

בעזרת טיפים אלו ואחרים תוכלו למקסם את ערכו של הנכס ולמכור אותו במחיר מקסימלי ובאופן מידי!

צרו עמנו קשר

מלאו את פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם